想买套房子，但小区是居委会开发的，现在没证，说以后可能给办，能买吗？

更新时间：2011-08-18 16:58:59人浏览

问题描述：

在鹤壁老区中心市场北，有新盖的楼房，我想买底商房，但售楼人员说，以后给房产证，但好像没有土地证，咨询朋友说老区好多都没证，但我害怕，毕竟是多年积攒的钱，苦恼！盼律师帮我！！！谢谢

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

王印春律师

盟

服务地区-河南鹤壁·电话-133-2392-3578

你要弄清楚该房是不是农村或者城中村村里集体土地建的房屋，如果是，就属于“小产权房”，国家对“小产权房”的买卖是不予保护的。没有土地证本身就是个大问题。

2011-08-18 16:58:59

咨询我

平台鹤壁律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

深圳小产权房可以买吗

深圳小产权房不可以买。小产权房是农村集体所有的土地上建设的住房，国家房产部门对该产权不予发房产证，由乡政府或村委会颁发。关于该类型房产的落户，除了外地人是不可以

房地产法

人浏览

你好，我想在农村买房子，没有房地产卡，你能买吗？

离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

双方打架和解不了什么时候会拘留

双方打架和解不了的，还不构成刑事案件的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处

刑事辩护

人浏览

拆迁安置房没有房产证，还能买吗？

核心内容：拆迁安置房没房产证，购房者可以购买吗？国家是禁止不具备房产证和土地证的房子交易的，而如果购房者确实想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相

安置房屋买卖

人浏览

拆迁安置房没房产证，还能买吗？

拆迁安置房没房产证，购房者可以购买吗？国家是禁止不具备房产证和土地证的房子交易的，而购房者想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，最大限度的

产权证

人浏览

看好一处房子，是村里开发的，只有使用权，对买不起房子的我来说是个很大的诱惑，买后

这个应该属于我国《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的章节中的第七十条至八十三条。其中按照我国物权法第七十三条规定，建筑区内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

买新房注意事项

买新房注意事项如下：一、注意查看开发商是否有五证；二、注意房屋是否已经验收合格；三、仔细查看《备案表》，按照规定，《竣工

房地产

人浏览

买期房流程是什么

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这

房地产法

人浏览

你好，我个人想买学校家属院的房子，没有房产证，说是可以签合同，请问能买吗？

延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

我想中了一套房子，但没有房产证，卖方说是集体开发，市委指定项目，是农村镇上能买吗

农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

想买一套安置房，说双方可以去当地村委过户，有房产证，能购买吗？会不会是假的

你好，很高兴为你解答。建议谨慎购买，能办理过户登记的只能是当地房管局登记部门。村委无法办理过户。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

我想买村里建的小区里的楼房，可是没有房产证，能买吗？

难受法律保护

全部6个答案 >

人咨询过去咨询

施工质量检查的一般内容包括哪些

施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。

消费者权益保护法

人浏览

我想中了一套房子，但没有房产证，卖方说是集体开发，市委指定项目，是农村镇上，能买

你好，存在风险，如果真想购买，建议委托律师代写协议，最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询