我买了一套婚房,首付以付款,已过交房日期,到售楼部他一直以贷款未下为由推迟

更新时间:2018-01-03 11:17:53人浏览
问题描述:
你好我买了一套婚房,分期付款,首付以付款,办理银行贷款快4个月,已过交房日期,到售楼部他一直以贷款未下为由推迟,我该怎么解决?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
需要根据双方签订合同约定内容执行。一般银行未放款的,因为你的付款义务还为完成,开发商有权拒绝向你交房。
2018-01-03 11:17:53
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
协商不成,可以起诉对方主张违约赔偿,建议携带资料与律师面谈
2018-01-02 16:59:42
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,可以起诉处理
2018-01-03 09:48:26
孙振魁律师
服务地区-河南郑州
你好,可以起诉处理
2018-01-02 16:32:51
李云律师
服务地区-河南郑州
你好 协商未果的情况下,可以诉讼解决
2018-01-02 16:21:11
耿武杰律师
服务地区-河南郑州
可以起诉要求对方承担合同约定的交房义务,或者要求其承担违约责任。
2018-01-02 15:56:20
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,协商无果情况下,建议起诉。
2018-01-02 15:41:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
按揭买房一般规定:1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新房收房注意事项
新房收房注意事项
新房收房注意事项有:1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件;
房地产
人浏览
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
七旬老人十年前全款购房 开发商至今没交房
七旬老人十年前全款购房 开发商至今没交房
□记者陈海峰实习生曹杰文图本报商丘讯“10年前,我付全款买的房子,到现在还没交房,如今,我和老伴都快八十岁了,盼望生前能够住上新房
房产案例
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前还房贷有违约金吗
提前还房贷有违约金吗
如果借款合同中约定提前还房贷有违约金的,才需要承担违约金。如果没有约定的,那么提前还房贷一般不需要支付违约金,只需要按照
合同法
人浏览
按揭贷款中购房人延迟还款,开发商是否需要承担责任?
按揭贷款中购房人延迟还款,开发商是否需要承担责任?
上海商品房按揭贷款中,如果房屋为期房,银行放贷时房屋还不存在或没有取得产权证,因此无法进行抵押,此时开发商就购房人的还款义务承担连带保证责任。在房屋抵押登记办出
抵押贷款
人浏览
开发商违约拒绝退房该怎么办,(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商无果情况下,建议起诉。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好!由游泳池经营管理方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
厨房顶漏水责任认定如下:1、首先,确定漏水的原因。如果是防水的,开发商可以找到负责;2、楼上住户厨房跑水造成滴漏,由楼上住户负责;3、顶楼房盖漏水,责任暂自负,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
继承房产再出售新规定是首先需要办理完毕房屋的过户继承手续之后才能够进行转卖。继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样。但继承或受赠而
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
当楼上漏水造成楼下损失时,确定损失的具体金额是关键。首先,应收集相关证据,如维修费用单据、物品损失清单等。其次,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,当时签的有合同吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以交易的,但面临一定的交易风险的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述,属于民事违约的,你方收集你所说的墙体存在倾斜的资料,如图纸、视频、照片、第三方鉴定等,就修理重建等补救措施协商未果,你方可以向房屋所在地法院提起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证,不建议签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,未取得房产证的房屋不得出租。若违规签订,可能导致合同无效,产生法律纠纷,影响租客权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询