单位盖的职工住宅楼如何办理房产证问题详情：我于01年用市场价购买了一套单位自盖的职工住宅，当时所有的职工都没办理房产证！
更新时间：2018-01-02 11:31:52人浏览
问题描述：
单位盖的职工住宅楼如何办理房产证问题详情：我于01年用市场价购买了一套单位自盖的职工住宅，3楼110平米！当时所有的职工都没办理房产证！今年我想把这套房卖掉.求教一下是否能卖！改如何办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
职工按成本价购买单位集资合作建房属于政策性住房，购房人拥有部分产权，合作建房不满五年不得直接上市交易，如购房人因各种原因确需转让该住房的，由单位按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买集资房满五年，购房人可转让该住房，但应按照届时同地段普通商品住房与该集资合作建房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定；职工也可向政府交纳土地收益等价款后，取得该房屋完全产权。
2018-01-02 11:31:52
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