请问各位老师,买方不履行买卖合同反而起诉我返还定金是否成立?多谢了!
更新时间:2011-08-04 19:19:50人浏览
问题描述:
首先我是卖方,现在的情况是:已经在11年6月20日签订了三方居间合同,并且在当日我也收了2万元的定金,然后买方去询问公积金贷款的情况后,发现她不具备贷款资格,于是就表示不想买了,然后她拒绝一切的联系,就这样一直拖着。直到11年7月19日中介公司要我配合他们发一封律师函给买方。于是,我在11年的7月19日用挂号信给买方发出了催告函,要求她必须在7月24日前前来签约,可一直到7月28日她还是没有回音,于是,我于7月28日给她发出了解除合同通知函。没想到的是,8月3号我接到徐汇区法院的电话通知,说她起诉我,要求退还定金,并支付利息和诉讼费。我想询问的是:她对我的诉讼是否成立,我该如何应对?多谢各位老师给予答复!
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1.本月中我有两个类似案件开庭,其中一个在徐汇,就本案而言,根据你的陈述,对方的主张很难成立。
2.建议你带上材料,由律师阅材料后帮你全面分析。
有疑问可来电咨询。
2011-08-04 16:35:51
服务地区-上海上海
你好,1、你们签订的不仅是居间合同,而且是定金合同。合同自双方签字后生效。2、交付定金的一方不履行合同义务,无权要求返还。她无权要求你返还定金。3、准备证据积极应诉。
2011-08-04 15:10:22
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