卖方前几年买套经济适用房，其中政府补贴6万块，签个购房合同，或什么纠纷。我这个购房合同有效吗？
更新时间：2017-12-27 07:04:25人浏览
问题描述：
卖方前几年买套经济适用房，当时价格34万，其中政府补贴6万块，去年交的房。今年房产证还没下来，然后卖方想依原价卖给我计28万，但房产证还没下来，即使下来了还要等5年后才能过户，我现在买了，签个购房合同，再压点钱。如果到过户条件成熟了，卖方不过户，或什么纠纷。我这个购房合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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