我买了房子付了首付,银行按揭贷款没批下来,开发商要扣出房子总价百分之20的违约金,这个是我的错吗?

更新时间:2017-12-26 18:41:21人浏览
问题描述:
你好,我买了房子付了首付,银行按揭贷款没批下来,开发商要扣出房子总价百分之20的违约金,这个是我的错吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭子镔律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-181-8864-3376
你好。这个情况如果事先没有约定好,那么你是要承担这个20% 的违约金的。
2017-12-26 17:57:20
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
您好,主要看协议是如何约定的。
2017-12-26 18:41:21
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
你好 ,合同是如何约定的?
2017-12-26 18:03:05
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你好。这个情况如果事先没有约定好,那么你是要承担这个20% 的违约金的。
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