因当时房款全部付清导致后来在过户房产证和土地证的过程中原房主不配合过户!目前房产证已经过户到我们名下但是土地证一直未能过户到我们名下!现在很难联系到原房主即使联系上了也不配合回来过户!

更新时间:2017-12-25 16:19:00人浏览
问题描述:
我父亲在2000年在位于邵武市开发区购入一套82平方米的二手房!因当时房款全部付清导致后来在过户房产证和土地证的过程中原房主不配合过户!目前房产证已经过户到我们名下但是土地证一直未能过户到我们名下!现在房产证和土地证都在我们手上!但是土地证名字还是原房主名字!现在很难联系到原房主即使联系上了也不配合回来过户!请问现在应该怎么办!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以起诉处理
2017-12-25 16:19:00
诉讼费会不会很高
追问 2017-12-25 16:26:45
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