已在中介签订了卖房合同可以反悔不卖吗?房产证和土地证上的地址不一致,中介应承担责任吗?

更新时间:2017-12-28 15:19:35人浏览
问题描述:
你好!已在中介签订了卖房合同可以反悔不卖吗?会承担什么责任?房产证和土地证上的地址不一致,证件在中介处放了一个多月中介都没发现,等面签后才发现有问题,中介应承担责任吗?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
路利朋律师
服务地区-河南洛阳
中介没有尽到应尽的基本注意义务,导致本次交易失败。是中介违约在先,你有权解除合同,这是你的合法的解除权。 你没有违约,不用承担责任。
2017-12-28 15:19:35
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉看证据了
2017-12-23 21:56:31
李云律师
服务地区-河南郑州
你好 需要承担违约责任
2017-12-23 14:42:52
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,可以反悔,但是需要支付违约金。
2017-12-23 14:33:05
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