但是购房合同是两个人的名字。现在要办房产证,然后把房子卖了,买方要拿房子做按揭贷款。

更新时间:2017-12-27 09:51:40人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我之前跟前男友买的房子,后来分开,各自成家,但是购房合同是两个人的名字。现在要办房产证,然后把房子卖了,买方要拿房子做按揭贷款。这个情况要怎么操作?有哪些流程。谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周阳律师 咨询我
服务地区-湖南郴州·电话-138-7350-6968
二手房中介会操作的,如果不放心可以委托律师把关。
2017-12-27 09:51:40
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