请问买商场铺子时签了5年委托租赁合同,商场又要改合同,5年的租金平摊到5年

更新时间:2017-12-20 16:22:38人浏览
问题描述:
请问买商场铺子时签了5年委托租赁合同,前3年免租,商场又要改合同,把免租去掉,把第4、5年的租金平摊到5年,然后从现在开始按季度返租金,可以改吗?商场为什么要这么改?谢谢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,商场是不能单方面修改合同的,您从您自己角度出发不想修改合同可以仍然执行原合同!
2017-12-20 14:11:32
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,协商一致可以修改。
2017-12-20 16:22:38
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。
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您好,商场是不能单方面修改合同的,您从您自己角度出发不想修改合同可以仍然执行原合同!
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您好,既然已经签了合同,那么合同就有效,想变更需要双方达成一致,否则可以要求对方吃承担违约责任。可以把具体情况给我说说,我来给您直接的指导。
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