房子和土地都是划拨的,拆迁要比商品房低很多吗?

更新时间:2017-12-21 00:29:14人浏览
问题描述:
房子和土地都是划拨的,拆迁要比商品房低很多吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
存在一定价差
2017-12-20 09:50:28
能举个例子吗?一,二,三,都一样吗?
追问 2017-12-20 10:06:17
张敬辉律师
服务地区-北京北京
拆迁要比商品房低很多
2017-12-21 00:29:14
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