他的手续是只有集体土地使用证,他补办了国有土地使用证,这样的地皮能过户吗

更新时间:2011-08-14 13:35:03人浏览
问题描述:
我跟人家买了一块地皮,.他的手续是只有集体土地使用证,因不能过户,他补办了国有土地使用证,这样的地皮能过户吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
风险比较大
2011-08-14 13:35:03
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