关于二手房过户的问题。急急急!

更新时间:2011-08-02 13:09:07人浏览
问题描述:
律师您好,我是安徽省宁国市的一位朋友。现在遇到二手房过户的问题。 2003年我方以三万九千购买了一套商品房,签订了买卖合同,一直没有过户。现由于缺钱想卖掉此房,可是由于今年房价飞涨,原户主就不愿意了。 请问这个案件法院怎样判决? 情况紧急!!特此咨询律师,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
向法院提起诉讼要求对方办理过户手续。
2011-08-02 13:09:07
许孝华律师
服务地区-安徽合肥
需要起诉要求对方办理过户手续。然后你才能卖房。
2011-08-01 21:59:32
张毅律师
服务地区-安徽宣城
向法院提起诉讼要求对方办理过户手续.
2011-08-01 18:18:30
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