开发商合同约定应在2013年底把房产证办下来，我资料已交开发商7个月了还没往房地局递交，我想向法院起诉
更新时间：2017-12-18 13:41:33人浏览
问题描述：
我房把入住五年，开发商合同约定应在2013年底把房产证办下来，如果逾期未办违约金为购房款的千分之一(按每日算)结果到现在还没办下来。开发商从今年年初开始要求我们递交资料办证，我资料已交开发商7个月了还没往房地局递交，开发商用缓兵之计，我想向法院起诉请问怎么起诉
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
开发商往往以代缴契税及大修基金的理由收取用户的契税及大修基金费用后挪作他用，而不能按照商品房买卖合同的约定时间为住户办理房屋产权证书。该种行为已经构成违约，房产买受人（住户）可以依照合同约定起诉开发商要求尽快履行办证义务并承担逾期办证的违约责任。
2017-12-18 13:41:33
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