他人租我地建厂现空置,合同到期他也愿意归还。请问厂房是归我还是租地人
更新时间:2017-12-13 11:42:23人浏览
问题描述:
他人租我地建厂现空置,合同到期他也愿意归还。请问厂房是归我还是租地人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好,对于您的土地上增置的添附物,一般遵循房地一体主义,所有权归您所有,请问您租赁土地时有无协议约定这项内容呢?有约定则按约定处理,即使厂房所有权归你,您也要根据房屋价值给出想应补偿,如果您方便的话可以直接来电免费咨询,说说详细情况,方便我帮您准确分析,提供法律指导,希望能够帮助到您。
2017-12-13 11:41:45
服务地区-湖北武汉
你好,这个你们可以协商处理,例如以折价的方式你取得厂方的所有权。如果约定不成你可以要求对方恢复原状,你收回土地使用权。具体相关的法律问题你可以来电详细咨询一下,我为你免费解答。
2017-12-13 11:27:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地租赁合同未到期可以提前续租吗
在我们现实生活中,很多公司由于大城市的土地价格比较昂贵,这就大大提高了成本,为了减少前期的投入,大多数都会选择去农村进行土地租凭。那么对于农村土地租赁合同未到期
房屋租赁知识
人浏览
房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,主要有以下三种类型。1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,根据我国法律的有关规定,进行厂房租赁的过程中,至少要考虑一下几点:1、厂房是否属于合法建筑;2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;3、厂房的土地使用年
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对外出租他人铺面租赁合同无效
核心提示:万某准备购买两间铺面,给了120万元定金叫王某帮忙购买两间铺面。而万某还没有取得两间铺面的所有权,就和张某签订铺面租赁合同,最后被告上法院,法院认定该
合同动态
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并可以主张赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同,则视为合同期满结束,此种情况下,按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿,超过六个月不满一年按一年
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房的土地使用权到期了怎么办?商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房到期怎么办?首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定,就按照合同约定来办;没有约定按法定。通常来说,厂房到期会涉及拆迁补偿问题,厂房拆迁补偿分为几部分,一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房(仓库)租赁合同
出租方:___________授权代表:__________职务:___________地址:____________电话:____________传真:___
房地产合同
人浏览
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《房地产管理法》第二十三条第一款的规定,划拨土地使用权人从国家手中取得划拨土地使用权时,未支付土地使用权出让金。相应地,划拨土地使用权人亦一般不能将该划拨土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询