开发商不按合同交房我该怎么办?

更新时间:2011-08-09 15:47:42人浏览
问题描述:
我是2009年12月买的现房,按揭的,合同是2010年6月30号交房。超出一天按房屋总金额的千分之一赔偿。到现在还没通知我接房, 现在我可以退房吗?怎么计算房价?不退房子,又怎样要求赔偿?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘勇律师 咨询我
服务地区-四川遂宁·电话-133-2063-6599
要求对方承担违约责任,主要依据是双方签订的合同
2011-08-09 15:47:42
丁磐律师
服务地区-四川成都
可以起诉要求开发商支付违约金,或者根据合同情形,要求解除合同。 如有不清楚之处,建议直接来电咨询。
2011-07-31 20:52:08
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,你依法起诉开发商,要求开发商赔偿损失支付违约金。房子按照现在房价计算。 如需帮助建议来电咨询。
2011-07-31 17:51:31
张华宝律师
服务地区-江西南昌
仔细看看合同是如何约定的。
2011-07-31 17:44:43
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