想知道自己所买的二手房是否之前有过交易,房管中心有记录?可查询到?

更新时间:2017-12-15 09:55:34人浏览
问题描述:
想知道自己所买的二手房是否之前有过交易,房管中心有记录?可查询到?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
伯方律师
服务地区-广东广州
你可以去房管局查房屋的内部档案,如果有过交易是可以查询的到的。如果你想走法律程序,可以积极收集证据材料,证据准备的越充分,对诉讼也就越有利。具体问题可以点击我头像,拨打我们主页面上留下的电话联系我们,或者加我们的微信联系,微信号码与手机号码同号。
2017-12-15 09:55:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购二手房要签什么合同
购二手房要签什么合同
第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居
合同纠纷
次播放
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费规定是什么
二手房交易税费规定是什么
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税。其
房产纠纷
次播放
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费计算标准是什么
二手房交易税费计算标准是什么
二手房交易税费计算标准是什么?1、实际应参考当地计算标准;2、如北京,购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或
房产纠纷
次播放
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司被执行法人有什么影响
公司被执行法人有什么影响
根据法律规定,公司被执行,法人可能会有以下影响:需要协助调查、接受谈话及公司财产申报等;面临被列入限制高消费名单、限制出
公司企业
人浏览
关于房产的执行问题,最高法院有明确规定,被执行人只有一套房产的,一般只能查封,不能拍卖还债。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房中介费怎么算
买二手房中介费怎么算
通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还
房产纠纷
人浏览
法院判决后,被申请执行人已经六十五岁了,无力支付执行款项,也没有除房屋外可以执行的其它财产,法院可以中止执行。等老人去世后,恢复执行老人的遗产。法律链接:《民事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
未办理登记前的订立的不动产物权合同是有效的。因为合同只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范
合同纠纷
人浏览
第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全,二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全,也不是经济适用房,那么你应与开发商签订合同,同时开
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要的手续:需要双方当事人持有身份证、户口本、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证、土地出让金及土地
房产纠纷
人浏览
房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证,房屋产权才是业主。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房,一定要记得细定
买二手房,一定要记得细定
近日,市民徐先生今年3月,其与贺某签订了上海市二手房产买卖合同,当时贺某提出自拟违约责任(weiyuezeren)细则,合同中列举了四项具体的违约责任(weiy
买卖合同知识
人浏览
动迁房买卖合同有效吗
动迁房买卖合同有效吗
如果没有以下情形之一的,则动迁房买卖合同有效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者
房产纠纷
人浏览
中介二手房买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房如何判断房屋产权是否有问题?
买二手房如何判断房屋产权是否有问题?
读者郑先生问:我看好了一套二手房,中介说是商品房,我又有点不放心,我担心这房子里还有其他共有人,或者有他人的户口,还有是不是已被抵押出去了,我应该怎样判断?答复
二手房产权
人浏览
在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询