如果甲在认购房屋时只交付了定金,房屋产权证上产权人登记为甲,那么房屋的所有权该归谁?

更新时间:2017-12-26 23:59:24人浏览
问题描述:
如果甲在认购房屋时只交付了定金,而之后乙交付了剩余全部房款,房屋产权证上产权人登记为甲,但甲乙双方签订了协议。上诉时若证实甲交付了定金,与开发商签订认购合同,那么房屋的所有权该归谁?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
申恒英律师
服务地区-北京北京
你好,房屋所有权以登记为准
2017-12-10 12:33:16
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,具体,诉讼。。。
2017-12-08 23:40:53
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,具体,诉讼。。。
2017-12-26 23:59:24
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
你好,具体,诉讼。。。
2017-12-10 15:10:13
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