我们买二手房,过户的时候说卖家没有公正,怎么回事呢

更新时间:2017-12-08 07:54:03人浏览
问题描述:
你好!我们买二手房,过户的时候说卖家没有公正,怎么回事呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
房产可以直接过户,不需要工程。
2017-12-08 07:54:03
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