有房产证，95年我爸爸和我堂哥以口头协议的方式说4000卖给他，如果我现在想要回老屋还可以要回吗

更新时间：2017-12-07 11:33:11人浏览

问题描述：

您好，我老屋是80年我爸爸建的，有房产证，后因我爸爸在县城工作，一直空着，95年我爸爸和我堂哥以口头协议的方式说4000卖给他，当时我在外地，也没亲眼看见堂哥给钱，我想咨询一下，如果我现在想要回老屋还可以要回吗，如打官司有几成把握，房产证现在还在我手里

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

郭庆梓律师

服务地区-湖北武汉

你好，你和你堂哥有什么严重的纠纷吗？如果是卖给你堂哥的话，你现在是无法要回的，打官司的胜诉的几率也不大；如果你爸是赠与的话，目前也过了撤回的期限了，但是如果你堂哥和你们家人产生直接的纠纷的话，那么赠与合同是可以撤销的，这个没有时限的限制。具体如何操作建议你来电详细咨询一下，我结合细节给你专业的法律指导。

2017-12-07 10:09:36

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程智华律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180

该房屋的性质是什么样的呢？是否是农村宅基地上的自建房？如果是的话，那么该房屋的买卖只允许在同村同集体成员之间进行流转。口头协议能够证明也是有效的。具体情况我不了解，欢迎您及时来电沟通。这样吧，我现在正好有点时间，你可以来电免费咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。

2017-12-07 11:33:11

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邓普云律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089

您好，请问房产现在过户了吗？当时口头协议是否有人作证？这种情况，律师介入是比较快捷高效的，律师有其他相关方法，高效便利地帮您解决问题的，建议尽快处理，具体情况您可以来电跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

2017-12-07 11:19:17

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刘琬琳律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785

你好！口头协议只要能够证明也是有效的。当时卖了之后有没有办理变更登记？是属于宅基地上的房屋吗？堂哥也是集体内的人员吗？我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。

2017-12-07 09:15:25

当时卖了之后没有变更登记过户，是属于宅基地，堂哥也是集体内人员，我爸爸以于2012去世

追问 2017-12-07 11:48:33

王凡律师

服务地区-湖北武汉

您好，请问房子有没有过户呢？事情发生在95年，您有没有和买方协商呢？由于没有了解详情，所以无法直接估算胜诉机会的，如果您需要的话，可以来电咨询，我们将为您详细指导。

2017-12-07 11:26:07

杜红涛律师

服务地区-湖北武汉

您好，该房屋的性质是什么样的呢？是否是农村宅基地上的自建房？如果是的话，那么该房屋的买卖只允许在同村同集体成员之间进行流转。口头协议能够证明也是有效的。具体情况我不了解，欢迎您及时来电沟通。了解具体情况后，我才能给您最合理的建议。

2017-12-07 11:04:39

查琪琦律师

服务地区-湖北武汉

你好，口头协议，房产证上现在是谁名字？如果已经登记过户，那就是要不回来了，没有登记的话当然是可以要回的。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问，给你操作上的指导。

2017-12-07 10:24:40

房产证是我爸爸的名字，2012年我爸爸已经去世没有登记过户

追问 2017-12-07 11:52:09

廖前胜律师

服务地区-湖北武汉

你好，请问房子是什么性质的房屋？现在是否要求分割？我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议，你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面。希望可以帮你维护最大的权益。如果回答能够帮助你的话，请点击采纳。如果如果有需要的话你可以直接来电我们详细的聊一下，用法律途径解决。回答能够帮助你的话来电免费，我们会最大权益帮助你争取的。

2017-12-07 09:55:45