清包施工合同,合同续包
更新时间：2009-04-09 15:32:58人浏览
问题描述：
我承包农户责任田改造的鱼塘，（注：是农户所有的，不是村队所有）合同签5年，合同中规定鱼塘四周栽树归我所有，每年上交7200元费用，目前合同到期，在合同到期一个月前，我书面向村民组织提出申请，要求延续承包25年，并得到80%农户同意签字，但是现在村队组织在没有和我协商的情况下，把竞标方案公布，每年以上交15000元竞标价，每年预交下一年的上交款的条件发包，我不同意这个方案，我要求竞标价格以原来合同价格为基础，并规定按照预交上交费用年限来规定合同签订的期限，（即预交3年可以签订合同3年，预交5年可签订10年合同，预交10年可签订25年的条件）村队不同意，我便向地方法院提出申请要求延续承包合同25年的要求，理由是：1、我承包的鱼塘是农户所有，按照农村土地承包合同法的规定，没有达到30年限的可以申请续包30年，2、在合同到期前一个月就已经得到80%的农户签字同意续包，3、鱼塘四周树还没有成才、4投资过大没有收回。但是地方法院说我的申请不使用农村土地承包合同法的这个条款，我该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好！看得出，你也许是一个受过高等教育的人，但不是学法律的，是不适用这个法规的，它仅是对集体所有土地进行规定。你的合同是于谁签订？如果是农户所有，为何要村队组织竞标？如果是村队——集体所有，那又为何你去让80%的农户签字同意？你都没说清，我无法给你解答，也许这也是你诉讼方向出错的原因吧。诉讼强调的是法律关系和法律事实以及政局的一致性，不然，诉非所争或证非所诉，都将导致败诉，你应当去找律师。
2009-04-09 15:32:58
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