以前朋友租的洗车店还有两年到期,但是房东银行贷款房子已经抵押,现在房屋已经在拍卖

更新时间:2017-12-03 20:05:39人浏览
问题描述:
以前朋友租的洗车店还有两年到期,但是房东银行贷款房子已经抵押,现在房屋已经在拍卖,现在我那朋友说吧店打给我们,让我们继续做,说是现在还可以带拍卖租,不知道靠不靠谱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-186-5820-1797
买卖不破租赁,在合同期内拍卖不影响租赁
2017-12-03 11:55:31
张翔律师
服务地区-江西上饶
买卖不破租赁,如原先是有有效的租赁合同的话,是可以的!
2017-12-03 20:05:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房产纠纷
次播放
1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的,抵押合同有效。2、抵押合同签订时间可以先于借款合同,也可以在借款合同之后,只要抵押合同内容符合法律规定,并经抵押人与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押了还可以出租吗
房屋抵押了还可以出租吗
抵押是一种债权担保的方式,而房屋是可以进行出租也可以进行抵押,对于房屋已经抵押的,可能大部分人不清楚是否可以抵押。因此,想必大家想知道关于房屋抵押了还可以出租吗
房屋抵押
人浏览
一般来说,根据法律规定,借款纠纷属于民事纠纷,如果借条写了还款期限,就是到了还款期限两年内具有诉讼时效。如果没有写还款期限,随时可以要求还款,最长不能超过20年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老公把老婆的车抵押有效吗
老公把老婆的车抵押有效吗
老公把老婆的车抵押无效,老公并不是所有权人,其不得处分车辆。老公私自抵押是无效的,不受法律保护,女方可以到法院起诉申请确
抵押担保
人浏览
【1】不再法院进行的婚姻家庭调解案件无果后,可以马上去法院起诉。【2】去法院起诉,要写好起诉状,当事人的诉讼请求和诉讼理由。要写好被告姓名,及其被告的地址,电话
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
中介拿房产证可以私自抵押吗
中介拿房产证可以私自抵押吗
中介拿房产证不可以私自抵押。登记机构应当履行查验申请人提供的权属证明和其他必要材料、就有关登记事项询问申请人等职责,发现
抵押担保
人浏览
如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权未到期可以查封财产吗
债权未到期可以查封财产吗
因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在债权未到期前申请财产保全。根据法律规定,利害关系人
债权债务
人浏览
银行贷款发生信用卡纠纷,《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的,抵押合同生效,抵押权未设立。根据法律的规定,不动产抵押合同自抵
抵押担保
人浏览
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子抵押给民间借贷后能卖吗
房子抵押给民间借贷后能卖吗
房子抵押给民间借贷后能卖,但是当事人另有约定的除外。抵押期间,抵押人转让抵押财产的,抵押权不受影响。但抵押人转让抵押财产
债权债务
人浏览
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经出租的房屋仍可抵押吗?
已经出租的房屋仍可抵押吗?
房屋出租只是对房屋使用权的限制,并没有禁止设立抵押权。抵押的风险及法律后果是“债务人不履行债务时抵押物将被拍卖及折价偿债”。2000年12月《最高人民法院关于适
租赁合同知识
人浏览
如何用房产证抵押贷款
如何用房产证抵押贷款
关于如何用房产抵押贷款的问题,一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为
房产纠纷
次播放
签订房屋租赁协议应注意以下方面:1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以抵押吗
合同可以抵押吗
原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产是不能进行抵押。合同是不能作为抵押财产的,实际中,也不会有人会接受合同作为抵押
合同纠纷
次播放
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询