我家按揭买一套房,由于我们夫妇在外地工作,房产证是小姑的名字,请问怎么办理?

更新时间:2011-07-29 22:39:55人浏览
问题描述:
我家按揭买一套房,由于我们夫妇在外地工作,房产证是小姑的名字,现在我们回来了,想把房产证改成自己的名字,请问怎么办理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
如果按揭贷款已经还清,可以直接到房产局办理过户即可,
2011-07-29 22:39:55
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃白银
揭贷款没有还清,银行是不会同意你办理房产过户的,如果按揭贷款已经还清,可以直接到房产局办理过户即可
2011-07-29 12:23:13
陈依锋律师
服务地区-北京北京
你好!一般情况下,如果按揭贷款没有还清,银行是不会同意你办理房产过户的(即改名);如果按揭贷款已经还清,可以直接到房产局办理过户即可,但同时需要缴纳相关税费。
2011-07-29 11:55:30
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