有房产证买卖合同是否包括土地使用证合同呢

更新时间:2011-07-28 17:20:36人浏览
问题描述:
二手房交易,只有买卖合同,是否也包括土地使用证合同呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,需要看具体情况,一般的商品房是包括的,但宅基地房的除外。
2011-07-28 17:20:36
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