购房的法律法规,我的购房问题
更新时间:2009-04-09 11:45:48人浏览
问题描述:
我08年买了套期房,楼层为一楼,09年4月底要交房,现发现客厅和主卧室顶板上都有一条通长的裂缝,担心入住以后的安全问题,准备要开发商换套房子,请问需要那些证据?怎么做?希望大家帮我的忙,谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
你可以要求开发商对你的房屋进行鉴定,看看是否存在质量问题 如果你存在完全可以要求调换房屋或并要求相应的赔偿。 如果不存在问题,可以要求修补并赔偿有关损失。 如果有需要可以联系
2009-04-09 10:13:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订房屋租赁合同时的正规手续:(一)双方签订租赁合同。(二)房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。(三)房客查看房主产权证明(可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子的时候开发商会告诉你房子的面积是多少,而且在合同上也会具体标注,但实际住下去感觉房子没有那么大,这个时候你就可以自己请人来测量了,如果实际面积的误差超过百
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款不成能不能退定金,退房,应区别不同情况:(一)如仅签署认购书尚未签订正式的预售合同,购房者可以在签订正式的《深圳市房地产买卖合同(预售)》时要求特别约定“如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同的注意事项:首先,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。如果你觉得自己也看不出什么问题,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同能贷款么,一、只有购房合同能贷款么只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询