国有土地征收咨询

更新时间:2011-08-07 21:06:38人浏览
问题描述:
公司有一处国有出让土地,工业用地,剩余期限44年,20余亩,房屋6000余平米,目前经营畜禽养殖。周边被村庄集体土地包围,今年村庄1000余亩土地列入城中村改造项目。政府欲征收我公司土地,理由是为城中村项目安置用房配建中学,属公共利益需要。请问: 1、为城中村项目安置用房配建中学,属公共利益,理由是否充分; 2、整个城中村项目是商业项目,我公司是否应与开发商谈判,而不与政府征收部门谈判; 3、我公司怎样才能维护自身最大利益。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
委托律 师处理
2011-08-07 21:06:38
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