开发商没有办理合同备案,后又将房屋抵押借款,开发商后来无力偿还借款,我们这些业主该怎么办

更新时间:2017-11-20 09:27:11人浏览
问题描述:
我们12年买的房屋,开发商没有办理合同备案,后又将房屋抵押借款,开发商后来无力偿还借款,项目也一直拖到现在,债权人法院申请了暂扣该批房屋,我们这些业主该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龚金丽律师 咨询我
服务地区-陕西汉中·电话-150-2916-2142
可以起诉确认你们对房屋的所有权
2017-11-20 09:27:11
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
同样向法院备案债权
2017-11-18 07:10:57
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
即可起诉的,需要帮助可以联系!
2017-11-17 19:17:11
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以向法院起诉维权。。。。
2017-11-17 18:21:31
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