我这房子还有一年就交房了，但是开发商这楼起不来，能退房么？
更新时间：2017-11-13 23:01:39人浏览
问题描述：
我这房子还有一年就交房了，但是开发商这楼起不来，能退房么？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，双方根据合同履行。当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
要求退房两个途径，一是向开发商协商退房，因为商品房买卖合同上可能直接约定了解除合同的条件——开发商迟延交房超过90日，买受方可以要求解除合同即退房；二是按照合同法规定，一年内行使撤销权，向法院起诉。另外别忘了要求对方给付迟延交房违约金等损失。 如果开发商没到交房时间，你提出不要房了即是毁约，要依合同支付违约金和赔偿金。建议双方协商，协商不成可以起诉。需要了解具体的情况可以来电详询。
2017-11-13 14:51:14
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盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2017-11-13 14:51:21
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-11-13 17:14:14
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