在中介买了一套二手房,签订了合同,到可以交易时卖方拒不配合,提出来房子涨价了再多要点钱

更新时间:2017-11-05 08:19:57人浏览
问题描述:
在中介买了一套二手房,签订了合同,因房证没发下来,待房证下来交易,买方扣压小部分外全部房款交给卖方,到可以交易时卖方拒不配合,提出来房子涨价了再多要点钱,应该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚国胜律师
服务地区-河北唐山
依照合同办理,可以起诉卖方要求履行合同。
2017-11-04 16:27:34
张玉峰律师
服务地区-河北唐山
你好,可以诉讼维权。
2017-11-05 08:19:57
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,卖方应当履行合同义务,协商不成诉讼解决。
2017-11-04 16:56:11
乔宇律师
服务地区-河北唐山
可要求房主返还双倍押金,具体可电话咨询。
2017-11-04 10:15:01
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