我的房子交完首付并且办理了网签,但是由于开发公司的原因未办理贷款一直!算违约吗?

更新时间:2017-11-03 15:10:01人浏览
问题描述:
您好,我的房子交完首付并且办理了网签,但是由于开发公司的原因未办理贷款一直!算违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
是否违约要看合同的约定
2017-11-03 15:10:01
粱永安律师
服务地区-河北石家庄
要看你们合同有没有约定
2017-11-03 13:02:41
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