契税征收和房产是否满5年,政府执行2个标准?

更新时间:2011-11-10 17:16:20人浏览
问题描述:
您好: 我是在06年买的房,并交给开发商契税,开发商2010年才给我们交完契税,办完房产证。 契税发票上一共缴纳契税2800多,契税1500多,滞纳金1300多,收3年多的滞纳金,现在我想卖出,如果按照合同的日期,就满5年了,如果按照契税发票的日期就没满5年,我想,征税部门在执行2个标准,契税发票上也明明写着合同成立日期,我花了滞纳金的钱,理应按我合同成立日期算起,否则就按我交契税日期算起,不收我滞纳金!请教你们该如何解释好?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王英子律师
服务地区-广西桂林
房产证出具的日期为准
2011-11-10 17:16:20
李怀奇律师
服务地区-广西桂林
按照房产证的日期为准,另外我认为你可以追究开发商的违约责任,1、1300多的滞纳金是由于开发商的原因造成的,应当由开发商来承担这部分费用,2、开发商2010年才交房肯定存在违约行为,你可以按照合同的约定要求开发商支付违约金
2011-07-25 10:07:48
覃家强律师
服务地区-广西柳州
以房产证出具的日期为准
2011-07-24 21:14:52
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