我买了法院保全房。去过户才知被查封,我全款付清。以入住了,我怎么办

更新时间:2017-10-28 16:06:11人浏览
问题描述:
您好,我买了法院保全房。去过户才知被查封,我全款付清。以入住了,我怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沭阳李钊律师
服务地区-江苏宿迁
按照相关法律规定,不动产以登记为准,因为没过户,所以产权仍在原房主名下。建议买卖时先签合同,由买方垫资帮助卖方还款,然后由卖方去银行还款,取到还款结清证明后,去过户大厅办理房产证的解押。这时双方就可以结清尾款,然后过户了。
2017-10-28 16:06:11
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