2011年买了二手房85年国有土地证 无法过户怎么办

更新时间:2011-07-23 10:58:25人浏览
问题描述:
2011年买了二手房 85年国有土地证 当时不知道已过期 办证时却要续期换证费用(太高 160多平要1万多)再过户到我名下(还得要过户费用1万多)请问法律上允许的该怎么办?老证在以后的纠纷中还有法律效力吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈岭奇律师
服务地区-河南郑州
要看你的房屋购买合同的具体内容了,提供详细情况,来电咨询。
2011-07-23 10:58:25
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