租房押金不按约定交付是违约吗？

更新时间：2011-07-23 11:13:53人浏览

问题描述：

租房合同中租金和押金支付办法明确押一付三，承租方先交了三个月租金，约定第二天交付押金后交付租房，但承租方一直不交押金，还想要求交房交钥匙，被拒绝了，致使租赁房未能交付。请问承租方的行为是否构成违约?如何处理？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

属于违约行为。

2011-07-23 10:39:13

石锦双律师

服务地区-北京北京

继续要求交付押金，否则不交付房屋。

2011-07-23 11:13:53

王同林律师

服务地区-北京北京

违反约定即违约。

2011-07-23 10:54:14

罗娟律师

服务地区-北京北京

您好，依法成立的合同，双方都应全面履行。如果合同有约定应同时支付押金和租金，而承租人只付租金而不支付押金的行为已构成违约，作为守约方的出租人，可要求承租人继续履行合同或者要求解除租房合同。

2011-07-23 10:42:13

唐康律师

服务地区-吉林长春

承租方的行为属于违约行为。

2011-07-23 10:29:55

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