租赁房属于遗产吗？
更新时间：2020-04-05 09:39:32人浏览
问题描述：
我住的是租赁房属于无房户，租赁人是我母亲，年老过世。现在我的几个兄弟（没有户口）想要分遗产，要把房子出租分钱，或者想把房子卖了分钱。请问他们的诉求有法律依据吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤容滨律师
盟
服务地区-上海上海·电话-137-6147-7738
公房的承租权不属于遗产，不能继承，你可以要求物业公司将房屋承租人变更为你。可联系面洽。
2017-10-26 15:25:07
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以下财产属于遗产：被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。
2020-04-05 09:39:32
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已帮助128023人 · 响应时间 平均4分钟内
父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
2019-11-26 22:56:17
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官方
已帮助83564人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-04-11 14:04:55
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