另一半独自在婚后负债，如果被追债会分割配偶的婚前房产吗？
更新时间：2020-07-23 18:06:55人浏览
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另一半独自在婚后负债，如果被追债会分割配偶的婚前房产吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好！一般情况先有自己的个人财产还，然后由夫妻共同财产还，还不够再由妻子的个人财产还，具体还要看负债是约定了为个人财产吗？夫妻之间有没有财产协议等。具体需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
2017-10-25 14:42:52
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，您好，您婚前的房产有无贷款？是否使用婚后的财产来还贷款？另一半负债多少？该负债主要用于什么用途？请问能证明一方负债是属于个人债务吗？建议来电详谈或面谈，以便给您专业的帮助
2017-10-25 21:39:55
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，您婚前的房产有无贷款？是否使用婚后的财产来还贷款？另一半负债多少？该负债主要用于什么用途？建议来电咨询，详述具体情形，我会给您具体的专业意见，咨询免费。希望能帮到您。
2017-10-25 13:07:58
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，婚后借债是属于夫妻共同债务的，是需要夫妻双方共同承担还款责任的，可能会涉及婚前房产的，方便的话请来电详谈，希望能够帮到您。
2017-10-25 15:20:18
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1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。
2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。
（2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。
（3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。
（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。
2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。
（2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。
（3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。
（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。
2020-07-23 18:06:55
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已帮助109794人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，我摘录了部分法条，供你参考： 《婚姻法第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。
2018-05-16 22:39:47
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如果是婚前全款购房，无论房屋怎样升值，离婚时对方都无权分割。
如果是按揭贷款购房，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当作为共同财产进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条第二款规定： 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是按揭贷款购房，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当作为共同财产进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条第二款规定： 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2017-12-23 10:41:11
服务地区-湖北武汉
您好，请问能证明一方负债是属于个人债务吗？如果无法证明，是属于夫妻共同债务，你要承担还款义务，如果你无法还款，是可能要执行你的婚前房产。您可以来电详细说一下，了解案情后方便为您提供具体法律指导。谢谢！
2017-10-25 15:38:01
服务地区-湖北武汉
你好，首先你方是否有相关证据专门另一半债务属于个人负责，如果是个人债务由个人承担，如果不能证明情况就比较复杂，对于婚前房产是否有约定？详情请来电咨询。
2017-10-25 13:19:00
服务地区-湖北武汉
您好，请问是夫妻的共同债务吗？如果您一个人偿还，那么可以向对方追偿。 如果清偿期限已到没有偿还，那么债权人起诉，但是债务人自己不能执行您的房产。
2017-10-25 13:12:46
服务地区-湖北武汉
你好，请问能证明一方负债是属于个人债务吗？如果无法证明，是属于夫妻共同债务，你要承担还款义务，如果你无法还款，是可能要执行你的婚前房产，建议你来电咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你
2017-10-25 13:07:57
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