房地产公司说面积是143平方,请问100多的面积除公摊面积40个,这样合法吗,我能单方解除合同吗

更新时间:2017-10-12 17:28:22人浏览
问题描述:
我租一店铺,房地产公司说面积是143平方,但是我们自己去量完以后只有102个平方,公司解释是公摊面积,我想请问100多的面积除公摊面积40个,这样合法吗,我能单方解除合同吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
您好!那您可以让对方拿出计算公摊面积的方法,不合理的或者对方拒绝拿出来的就可以让对方退款或者换房甚至是退房,协商不成就可以起诉解决。
2017-10-12 17:28:22
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
这个误差太大,合同约定是多少的面积,你们合同已经签订,交了定金没有?你直接来电说,这边可以帮你分析一下
2017-10-12 15:59:46
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,你们合同是怎样约定的呢?建议你来电咨询详情。我会为你提供一个专业的指导,希望我的回答能够帮助你
2017-10-12 15:49:55
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好!一般是没问题的。看你们合同还有其他问题吗?没问题是不能解除合同的。
2017-10-12 15:45:32
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,房屋误差不超过百分之三的部分是合理误差。
2017-10-12 15:47:22
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