我租了一店铺签了三年合同没到期,房东了同意转让,我找人转然后房东要涨人家的押金,是不是房东有错

更新时间:2017-10-12 15:49:13人浏览
问题描述:
我租了一店铺签了三年合同没到期,房东了同意转让,我找人转然后房东要涨人家的押金,合同上没有写转让会涨押金,这样是不是房东有错
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区-广东广州
你好,按照合同约定处理。
2017-10-12 15:49:13
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