我家房屋漏水，造成楼下好几家墙面受损，我想是给重新修补墙面就好，这种事怎么处理比较好？
更新时间：2020-11-21 04:41:05人浏览
问题描述：
你好！我家房屋漏水，造成楼下好几家墙面受损，我家答应给赔偿，我想是给重新修补墙面就好，然后有壁纸的更换就可以了，好几家不严重，人家不愿意让修补，说家里有小孩让直接给钱，他出的价格也非常高，还有的拿铝扣板说事，说把她家的铝扣板弄坏了，还有就是靠墙打的柜子，说是把柜子弄坏了，让重新换个柜子。这种事怎么处理比较好？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2020-11-21 04:41:05
服务地区-陕西西安
你好，如果协商没办法达成一致的话，考虑找一家装修公司，找装修公司按照比较客观的标准来评估一下各家损失得多少钱能重新装好，看看是不是双方对这个的标准能够认同。再一个可选择的思路就是请一家鉴定机构来评估损失。如果还是不可行的话，那只能让对方去起诉，通过法院诉讼解决，但是通过法院诉讼的话也还需要第三方机构来评估确定秩
2017-10-12 16:13:52
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