租期未满，房主要卖房
更新时间：2011-07-24 12:03:56人浏览
问题描述：
我和房主签了3年租期，这期间我装修花了6000元，现在他通知我要卖房，对赔偿问题谈不妥，说我讹人（我要求赔5000元）还说要告我，我怎么办
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
租赁合同如果对于出租人违约没有明确约定时，因出租人违约导致合同解除，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除，已形成附合的装饰装修物的，承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
你也可以有权继续履行合同，可继续在承租房屋居住。
2011-07-20 23:57:49
服务地区-天津天津
首先你对房屋有优先购买权，其次即使房屋卖了，租赁合同仍然有效，新房主也要履行该租赁合同直至期满。具体事宜电话联系本律师。满意采纳为答案并做出评价。
2011-07-20 21:37:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满退房违约金怎么算
我们在日常生活中，如果进行房屋租赁的话，房主和租客之间需要签订房屋租赁合同，以此来保证双方各自的利益。有些时候租客出现特殊情况想要退房，但是未到租期，需要支付违
退房
人浏览
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同的注意事项：合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
正常时间他们可以看房子，如果给你造成了经济上和精神上的损失，可以要求赔偿。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁，在同等条件下，承租人有优先购买权！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民法有一条重要的原则，即“买卖不破租赁”。也就是说，无论房东将房子卖与何人，新房东均应当将房子租给你使用，直到租期届满。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
根据， 买卖不破租赁原则，您有权和新房主继续履行租赁合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
