我家卖二手房子,买方付了5万定金,房子总价26.8万。我想问这样安全吗?

更新时间:2017-10-11 10:03:58人浏览
问题描述:
你好我想询问下,我家卖二手房子,买方付了5万定金,房子总价26.8万。然后他写了个合同,上面要求买方拿到房产证后才付剩下的21.6万元。我想问这样安全吗?可行吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊大明律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
你好,建议委托律师起草合同,以维护权益。可加微信(手机)
2017-10-08 08:39:13
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
如果签订合同,就有法律效力,需要双方都自愿同意。
2017-10-08 06:35:58
章燕律师
服务地区-河南信阳
当然对卖方不利,可以押少量金额作为办理过户的押金
2017-10-11 10:03:58
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