农村住宅二十年以前卖于本村人,后买方未经卖方签字过户了,是否有效。

更新时间:2017-10-01 15:37:18人浏览
问题描述:
农村住宅二十年以前卖于本村人,后买方未经卖方签字过户了,是否有效。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐学春律师
服务地区-山东烟台
同村的人可以有效。
2017-10-01 15:37:18
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
既然过户了,当然有效.
2017-09-30 09:37:15
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,如果有买卖合同的话,那么想要回房子难度很大。
2017-09-29 21:29:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人私自立遗嘱有效吗
老人私自立遗嘱有效吗
只要老人私自立遗嘱符合以下法律条件就有效:1、老人完全自愿,没有被胁迫,是真实意思表示。2、立遗嘱时神志清晰,有完全民事
继承
次播放
土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处理,不然容易引起土地纠纷。1990年5月国务院发布的《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房产纠纷
人浏览
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字是能抵押的。因为该房产只是属于夫妻一方的财产,房屋所有人只有一个人,是属于婚前财产,那么在办理抵押贷款
房产纠纷
人浏览
签订二手房买卖合同后卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定:“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋未过户能否买卖?
房屋未过户能否买卖?
核心内容:签订房屋买卖协议后,最保险的就是做房产登记过户,确定房屋的产权。但是由于某些原因,购房者在签订购房合同,付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇
产权办理
人浏览
买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用,协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议中,如果委托人和代理人都具有相应的民事行为能力,并且委托的意思表示真实,委托协议中包含有代理事项、权限和期限
债权债务
人浏览
房子没过户要去房管部门及时办理过户手续,不然无法拥有房产所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地可以过户给配偶吗
宅基地可以过户给配偶吗
宅基地是属于集体所有的,集体所有成员拥有使用权,宅基地不可以过户,但家庭成员之间可以协商协议地上房屋的所有权的归属。因此
房产纠纷
人浏览
关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,举个例子:未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,法院无法进行强制过户,如果有相关合同,只能申请赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋的办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2
房产纠纷
人浏览
可以过户,但只限于过户给本村集体的人,转让给非集体的人,没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋能不能买卖
农村房屋能不能买卖
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有所限制。集体经济组织内部的成员之间的房屋是可以买卖的,但
房产纠纷
次播放
农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效:1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有
合同纠纷
次播放
房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖后未过户,后被他人冒名卖出,如何处理?
房屋买卖后未过户,后被他人冒名卖出,如何处理?
点评:张某交付房款、取得房屋后,没有办理产权过户手续。后被受托看房人以公证的委托书将房屋出售并过户,张起诉撤消过户。撰写该文的法官认为其没有原告资格,不能起诉,
房产过户
人浏览
收费标准:1、房地产权转移登记费:80元/宗。2、证书工本费:10元/本(房屋共有权人交)。□◆房产过户手续手续:1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询