我租铺面4年了,签合同一年就没签了,房东不退要我多交一个月租金怎么办?

更新时间:2017-09-29 09:25:10人浏览
问题描述:
你好我租铺面4年了,签合同一年就没签了,我现在搬走提前几天跟房东説退押金,房东不退要我多交一个月租金怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗春苗律师
服务地区-广东广州
可以提起民事诉讼依法维权
2017-09-29 09:25:10
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
按合同约定处理
2017-09-29 09:02:43
合同过期了
追问 2017-09-29 09:07:21
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