二手房有房权证没有土地证是否能过户

更新时间:2011-07-18 13:46:31人浏览
问题描述:
二手房有房权证没有土地证,因为是集体土地是否能给过户
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪跃华律师
服务地区-山东威海
集体土地上的房屋只允许出售给本集体组织成员。
2011-07-18 13:46:31
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