商品房维修纠纷
更新时间：2017-09-27 21:47:20人浏览
问题描述：
商品房内墙裂缝外墙渗水，目前内墙已过保修期，不管了。外墙渗水问题已多次保修，开发商依旧采取老办法拖来拖去，好不容易来修了，但是依旧没能修好，外墙也马上要过保修期了。开发商就是采取这种拖延策略，等拖过了保修期就不管了。想要起诉开发商，不知可行否？胜算几率如何？请求提供建议和指导。谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
如果合同中有约定，起诉是可以的。根据相关规定，建设工程实行质量保修制度，在正常使用条件下，房间和外墙面的防渗漏最低保修期为5年。建筑施工企业违反规定，不履行保修义务或拖延履行保修义务的，责令改正，并可处以罚款。对于保修期内质量缺陷造成的损害，承担赔偿责任
2017-09-27 10:36:12
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