本人10.3买了一套二手房,当时找律师弄买卖合同,现在产权下来了,卖家一直拖更名日期怎么办?

更新时间:2017-09-24 17:05:08人浏览
问题描述:
本人10.3买了一套二手房,当时找律师弄买卖合同,卖家包更名,现在产权下来了,卖家一直拖更名日期怎么办?(当时买房时,房屋产权正在办理中,今年17年才下来),还有就是我得买卖合同是否具有法律效率
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
如对方不配合,你可以根据合同的约定,通过法院解决
2017-09-24 17:05:08
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,是有法律效力的。希望我的回答能让你满意
2017-09-24 15:47:48
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
合同签订后就是有效的。对方违约,可以追究违约责任。
2017-09-24 15:43:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖税费怎么交
二手房买卖税费怎么交
二手房交易要缴纳以下税费:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%或1.5%或1%缴纳;2、营业税:个人购买满2年以上的
房产纠纷
次播放
如果有合同相关约定,可以起诉对方违约,要求继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权过户后买方不付尾款怎么办
二手房产权过户后买方不付尾款怎么办
我们都知道在购买二手房的路上遍布荆棘,充满陷阱,所以购房者在买房的时候一定要睁大眼睛,注意一些事项。而卖方也要留意一...
二手房产权
人浏览
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房产纠纷
人浏览
购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买:1、没有房权证的房屋;2、没有缴纳土地出让金的房屋;3、产权共有人不同意的房屋;4、在抵押状态的房屋;5、不能建立楼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权如何过户
二手房产权如何过户
二手房产权确定方式在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信
房屋产权
人浏览
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后,应注意以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约了怎么办
买卖合同违约了怎么办
买卖合同的一方违约了,另一方可以要求对方继续履行,或者主张解除合同。解除合同可以适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人
合同纠纷
次播放
你好,二手房过户交房注意事项主要有:1·注意交楼附送物品清单,当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请购房者仔细记录卖家附送的物品列明清单及数量,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同(三)
二手房买卖合同(三)
卖方(以下简称甲方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________身份证:___________________
房地产合同
人浏览
继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,父母)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房买卖合同有效吗
回迁房买卖合同有效吗
回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的。如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集
房产纠纷
人浏览
怎样办理二手房房产证,一、怎样办理二手房房产证第一步:房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证不能过户怎么办
房产证不能过户怎么办
房子不能过户的处理办法:1、根据合同约定,按照卖家违约处理,要求退还款项以及承担赔偿责任;2、向有关部门申请,将材料准备
房产纠纷
人浏览
二手房过户不动产登记要多久
二手房过户不动产登记要多久
二手房过户不动产登记的时间:1、一般来说过户后几天就可以办理房产证了。对于房产证的办理时间来说,买房的合同有约定时间的则
房产纠纷
人浏览
个人在房产交易中,若是购方:1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是经济适用房,可再减半征收。2.如果你购买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房:如何过户和办房产证
二手房:如何过户和办房产证
【二手房:如何过户和办房产证】1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、
二手房产权
人浏览
二手房过户,需要贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,9
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询