开发商口头承诺第二年房产证就能交到业主手中，请问买这样的房子有保障吗？能不能办房产证？
更新时间：2017-09-24 13:49:03人浏览
问题描述：
我看中了一套房，是南宁市城中村跟开发商一起合作建的房子，他们有土地开发证和施工证，现在房子已经建好房子在出售，开发商口头承诺第二年房产证就能交到业主手中，请问买这样的房子有保障吗？能不能办房产证？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
开发商办理房产证需要什么材料，具体如下：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是平时经常听到的五证。这五个证件都是楼盘开建时就要申请的。
另外还有竣工证明，监理机构开的质量达标证明。
2017-09-24 13:39:03
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