我有一套房子,原本打算卖了再买房,于是和中介中介签了合同,但没有过户,房屋出卖总价36万

更新时间:2017-09-22 18:23:38人浏览
问题描述:
你好,我有一套房子,原本打算卖了再买房,于是和中介中介签了合同,对方交了三万定金,房租合同中约定20%的违约金,现在房屋已经网签,但没有过户,我不想卖了,房屋出卖总价36万,我现在怎么办,对方请了律师要打官司。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
如果想违约,就承担违约金。。。。
2017-09-22 18:23:38
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