请问我家是农村的!买了我们邻村的私人开发的房子!我们没有房产证之类的东西!只有一张购房合同?

更新时间:2017-09-23 06:58:44人浏览
问题描述:
你好!请问我家是农村的!买了我们邻村的私人开发的房子!20万我交的全款!合同上写的是2015年6月底交房现在都2017年了现在还没交房!我们没有房产证之类的东西!只有一张购房合同?请问怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王志刚律师
服务地区-山东济宁
属于小产权房,买卖合同无效,可以要求退还房款,具体案情建议联系律师详细咨询
2017-09-22 08:42:31
已经提出返还房款!但是被拒!请问有什么好的办法吗?谢谢
追问 2017-09-22 09:05:45
协商不成的话,就只能通过法律途径来解决
追答 2017-09-22 13:02:04
张志雨律师
服务地区-山东济宁
可以起诉要求确认合同无效或者解除合同,并返还购房款。
2017-09-23 06:58:44
孙兴志律师
服务地区-山东济宁
宅基地的使用权仅限于本村村民,否则不得买卖宅基地,但是如果买卖不成,完全可以要求返还购房款
2017-09-22 14:21:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当心!农村一直空着的房屋可能会被收回!
当心!农村一直空着的房屋可能会被收回!
从农村出来打拼的人,一般在老家,也就是农村都会有一套属于自己本地的房屋。然而,在城市落叶归根之后,老家的房屋便一直空着,会不会被收回呢?下面跟着小编去了解情况吧
农村房地
人浏览
第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
私人房屋买卖合同有效吗
私人房屋买卖合同有效吗
随着房地产行业的兴起,买房也成了一个流行趋势,不少人可能并不会去买商品房,会去买个人房产。属于个人所有的房屋可自由进行转让和买卖,交易双方需要签订房屋买卖合同明
房地产法
人浏览
Yes,you can!
Yes,you can!
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
买房应当签订房屋买卖合同,而不是打个借条。如果是为了买房借钱,这时可以打借条,但最好是写个规范的借款合同。写借款买房的借条时要注意,表明借款的目的(买房),具体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子怎样买卖合法
农村房子怎样买卖合法
农村房子主要出于当事人真实的意思表示,办理了产权登记买卖就合法,但是农村不可以出卖宅基地,只可以出卖宅基地上的住宅,出卖
房地产
人浏览
购房合同注意事项
购房合同注意事项
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
合同纠纷
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
属于小产权房,买卖合同无效,可以要求退还房款,具体案情建议联系律师详细咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,按规定宅基地是不允许买卖的,地上的房子可以买卖!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
做食堂需要办理环保和营业手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
老宅基地所有权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
贷款买房可以写未成年孩子的名字,办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人就要写父母的名字,因为未成年人不能办理银行贷款。法律依据:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷,建议及时咨询。从法律角度来看,住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以与邻居协商解决,也可以通过起诉来解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向社区或致电12345反馈问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定。哪方违约,可以向法院起诉,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询