私人自建房购买,没有宅基地使用证,需要注意哪些

更新时间:2017-09-21 17:29:01人浏览
问题描述:
私人自建房购买,没有宅基地使用证,需要注意哪些
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马凯健律师
服务地区-河南郑州
风险太大,不建议购买
2017-09-21 17:29:01
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